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maison à vendre 5 pièces - 88,67 m2 MONTGEROULT - 95

Ref : 675766

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 88.67 m2 - MONTGEROULT - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Dans un village recherché du Vexin, à 15 minutes de Cergy et de Pontoise, avec écoles et gare sur place (ligne J), nous vous proposons à la vente cette charmante maison toute de pierres et de poutres, bâtie sur un très beau terrain de près de 1.300 m² et parée de 2 dépendances.
En plus du charme de l'ancien, elle dispose d'équipements modernes (portail électrique, chaudière gaz à condensation, adoucisseur, fibre...).
L'espace de vie se décompose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée, de 3 chambres et d'un bureau (possibilité 4ème chambre).
Vous disposerez également d'un grand garage capable d'abriter 2 à 3 véhicules ainsi que d'une cave voutée.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien rare sur le secteur.
Prix de présentation: 349.000 €
N° RSAC 980242796

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Vue globale

  • Surface totale : 102,7 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Surface terrain : 1 298 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (4 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • cabinet de toilette (0,8 m2)
    • pallier (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 968 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39470kWh/m2.ankg CO2/m2.an340 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2880,0 € pour 2021
Bien proposé par Louis rodrigues-chapon EI, agent commercial (RSAC 980242796)

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